牵手霍尼韦尔　赛顿问鼎智慧家居

　　世界500强企业，全球自动化控制技术的领导者美国霍尼韦尔(Honeywell)与天津知名房地产开发商万顺置业有限公司天津“赛顿中心”项目合作签约仪式暨霍尼韦尔智能家居新闻发布会于2005年12月15日在天津大剧院隆重举行。霍尼韦尔中国区总裁沈达理先生、自动化控制集团亚太区总裁何锦丞（John O’Higgins）先生、安防事业集团（Honeywell Security）亚太区副总裁兼总经理韩敬崇先生及中国区总经理王必清先生亲临现场，建设部科技委智能建筑推广中心黄久松主任, 中国自动化学会专家工作委员会和公安部安全技术防范标准委员会特聘权威专家王汝琳教授出席了新闻发布会并作了嘉宾发言。此次牵手是中国智能化住宅建设规模化、系统化的又一里程碑，对于国内住宅智能化标准的建立有着样板工程的重大意义。

　　智能化住宅对中国市民来说并不陌生，早在2001年就有媒体报道，上海智能化住宅已经达到400幢，但严格说来，他们只是在原来可视对讲的基础上，增设了几种简单的系统（比如基本的安防控制和三表远程抄送等），截止目前，真正意义上的智能化住宅并不多见。此次全球自动化巨头霍尼韦尔联手天津万顺置业打造的“赛顿中心”不仅是中国市场上具有标榜意义的智能家居典范之作，据专家称，就其解决方案的完整性和应用技术的水准而言，在全球也是最顶级的。

　　事实上，霍尼韦尔在世界楼宇和家居自动化领域具有非凡实力，全球有超过一亿个家庭和五百多万幢大型建筑在使用霍尼韦尔的楼宇产品和技术，尤其在国外发达市场得到广泛应用。霍尼韦尔智能家居控制系统“家庭网关”(Home Gateway)首先确保客户（住户）安全，但绝不仅仅如此，它是真正的家居解决方案：舒适、安全、快捷― 完整地整合可视对讲、安全防范、信息家电控制、空调控制、地板采暖控制、灯光控制、窗帘控制、场景联动等等功能于一体，精美的外观和工艺体现了霍尼韦尔追求完美的理念，软硬件平台的可靠与稳定更来源于其在自动化控制领域深厚的底蕴。而在服务理念上霍尼韦尔的卓越之处在于：致力于向客户提供“一站式的购买便利和系统解决方案”。截至目前，业界在智能小区应用市场能够提供最全产品线和稳定可靠系统集成的公司即霍尼韦尔，具体涵盖防盗报警、闭路电视监控、出入口控制、智能家居控制等。

　　在新闻发布会上，霍尼韦尔中国区总裁沈达理（Shane Tedjarati）先生表示“中国是霍尼韦尔亚太区的发展基石，在中国的发展计划是和我们全球发展战略密切相连的，是其中不可或缺的重要组成部分。为了更好满足中国客户的需求，霍尼韦尔在中国进行了很多本土化的投资并在上海张江高新技术园建立了亚太区总部和研发中心，安防事业集团每年投入超过4000万美元的科研资金研发新技术新产品，在深圳建立了占地３万平方米的工厂，全套引进美国先进设备及生产线。”

　　霍尼韦尔自动化控制集团亚太区总裁何锦丞（John O’Higgins）先生说，“霍尼韦尔之所以选择天津万顺置业作为合作伙伴，不仅因为万顺置业是当地极具实力的知名房地产开发商，更重要的是他们有着与霍尼韦尔相同的建筑和住宅市场理念和市场卓见。多年来，万顺置业在住宅及公用建筑等多方面积累了丰富的行业经验，而且非常专注于客户服务，深谙客户对高技术定制服务和技术的需求，万顺置业也有能力将霍尼韦尔的自动化系统与终端产品集成起来，提供高度方便、安全和舒适的家居解决方案。在霍尼韦尔安防（Honeywell Security）与万顺的短中长期合作计划中，双方将全面推进霍尼韦尔安防全线产品在万顺置业各个项目中的应用，为万顺业主创造安全、便利、高舒适度的工作和生活环境。”

　　万顺置业有限公司董事长兼总经理白少良先生表示：“赛顿中心优化的建筑模式和优质的服务理念能与霍尼韦尔的高科技产品相互适应，相得益彰。换言之，国际前沿产品只有在赛顿中心这样高品质建筑中才能体现得淋漓尽致。这是一个双赢的结果：赛顿中心作为高科技产品的载体和整合者，从建筑、结构、配备等全方位为霍尼韦尔智能家居产品的安装和应用提供了可能；而另一方面，一直以诚信和不断创新决胜市场的万顺置业，能够与自动控制领域的世界顶级企业霍尼韦尔合作，使用其一流的家居控制系统，也使赛顿中心和万顺品牌提升到了一个新的高度，并为赛顿的未来业主真正实现了无线掌控的高舒适度的生活梦想。”

　　业内专业人士称，赛顿中心项目将对国内住宅智能化标准的确立带来非常积极的影响。霍尼韦尔安防事业集团亚太区副总裁兼总经理韩敬崇先生说：“我们今天的努力，就是希望通过赛顿中心这样的平台，使霍尼韦尔的世界领先技术和全集成解决方案能够在中国更大规模应用，成为行业内制定标准的重要依据和蓝本，最终促成智能化住宅在中国的普及应用和人类居住环境的不断改进。”建设部科技委智能建筑推广中心黄久松主任在嘉宾发言中称赞霍尼韦尔与万顺置业联手打造的天津赛顿中心是中国智能住宅市场的样板工程，国内同业者完全可以借鉴霍尼韦尔一流的技术、经营理念和工程经验，让中国的智能楼宇和住宅建设与国际接轨。

　　天津赛顿中心 -- 问鼎智慧家居

　　会上合作双方在签订《“赛顿中心”项目霍尼韦尔智能家居产品供应合同》的同时，展示了双方合作的结晶――赛顿智能家居样板间，在那里你所看到的完全是颠覆传统的家居生活。赛顿的智能系统包括安全防范系统、智能家居系统、信息服务系统、物业管理系统，有20多个子系统。不少子系统都在以前的智能小区中出现过，但赛顿的过人之处在于它以霍尼韦尔“家庭网关”(Home Gateway)为平台的智慧家居系统。

　　霍尼韦尔“家庭网关”（Home Gateway）是为房产业主保护安全、舒适居家环境和通报家居状况而专门设计的一种个性化网络家庭解决方案系统。由于带有内置Linux操作系统，家庭网关系统保持高效节约，可为客户提供比其它家庭服务器更高的价值。家庭网关具有许多优于其它家庭服务器的竞争优势:首先，它可以与更多的终端设备相连，可以同时与最多8个终端联动；其次，它更易于控制和管理；第三，家庭网关的价格更加合理，且其安装尺寸更小；最后也是最重要的，它可以与灯光控制和窗帘控制等其它家庭设施相联实现联动控制。

　　赛顿中心以霍尼韦尔“家庭网关”(Home Gateway)为平台的智慧家居系统为业主提供了户内自动控制的多协议网络接入平台，同时轻松构建智能社区的信息平台。每户智慧家居系统利用家庭网络系统和以太网作为传输平台，通过和小区的服务系统、小区各个子系统实现数据共享和联动控制；同时智慧家居系统以家庭网关为系统核心，连接了网络家电、紧急呼叫、门禁、灯光控制模块、火警探测器、红外探测器、电子门锁以及触摸屏操作终端，整合了空调控制、信息家电控制、安防系统、煤气阀控制、灯光控制、窗帘控制、场景联动控制、可视对讲以及通讯系统。

　　人性化设计是赛顿中心最大的特色，比如说场景控制：当住户回家，进门时玄关（门口）的灯通过感应自动点亮，再打开电子门锁，安防撤防，预设的灯及窗帘打开。安防系统布防，灯光、窗帘全关。夜间场景，如果有人去洗手间，通往洗手间的灯非常柔和地亮起来，出来之后这条线路上的灯会自动关闭。还有会客场景、浪漫场景、视听场景等都可以通过预设来实现。对空调、灯光、窗帘、家电的控制都可以通过程序、场景进行预设，所有预设功能只需要遥控器的或其它终端的一个按钮即可实现。

　　在可视对讲方面，这个系统也有基于TCP/IP的数字可视对讲功能，包括主入口呼叫、警卫机呼叫、大堂管家呼叫、户户可视对讲等。物业可通过这套系统，向住户发布信息或通知，住户可自行查阅。智能化设计还充分考虑将来家居的各种网络电器的应用，采用先进的家居综合布线技术，把家居的数据、语音、控制等点位进行综合布置和管理。

　　在安防方面，考虑了安防和便利的兼顾。通过霍尼韦尔家庭网关系统设定在家、外出、睡眠三种安防模式（可由住户自己在每个模式中设置防区、灯光、窗帘、空调的状态），通过电子门锁布撤防，预留网络摄像头线路，为住户提供家居监控。通过电子门锁、整个控制的集成，使得布防和撤防不用住户再行操作。当他打开门时，已经自动撤防了，同时灯光、窗帘、空调都会接受控制，可以按照住户事先设定的模式打开。要布防，住户出门时只需一键点击，这时所有灯光、窗帘都可关闭，家居进入布防状态。

　　在远程控制方面，赛顿中心为业主实现了电话、手机上网、互联网三种形式，这三种控制可以进行安防状态查询、访客记录查询、灯光、空调、网络家电控制等。

　　这样一个涵盖了非常多的网络技术和自动控制技术的系统，实施时也遇到了一些问题需要解决，比如灯光控制总线与家居网络系统的连接和控制、电梯控制的通讯接口、空调控制的通讯接口、网络家电的通讯接口、安防系统、电子门锁及控制系统的联动等等，但依托霍尼韦尔强大的家庭网关智慧家居平台及其工程研发实力，这些问题最后都得以顺利的解决。

    霍尼韦尔是一家年营业额达到256亿美元的全球五百强企业，隶属霍尼韦尔自动化控制集团的安防事业集团先后收购了原Ademco（安定宝），C&K和WSE WSE（西屋，现名为NexWatch) 等安防行业顶尖国际品牌，2004年始，旗下所有品牌统一更名为霍尼韦尔。霍尼韦尔安防每年投入超过4000万美元的科研资金研发新技术新产品，涵盖防盗报警、门禁、监控、智能家居等各大类。其产品正保护着全球数百万的家庭、企业单位、商业单位、工厂及政府机关的安全。

　　有需求就有市场，目前我国的经济正在高速增长，随着大批富裕阶层的崛起，先富起来的一部分人对生活质量的追求越来越高，使智能化家居逐渐在国内房地产行业的高端市场层面有了较大需求，另一方面，随着近年国内房地产行业竞争的加剧和价格的逐渐透明化，传统楼盘的销售日显低迷，而智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高，却能为楼盘和业主带来明显的增值作用。霍尼韦尔家庭网关系统通过为开发商和建筑公司提供提升的品牌形象和为居民提供更高的便利性、安全性和舒适度，将其性能价值发挥到极限。

    霍尼韦尔已经为中国的家居梦想插上了智能的翅膀，天津赛顿中心印证了霍尼韦尔的品牌承诺：为世界“建设一个更安全，更舒适，更节能，更具有创新力和生产力的环境”，为改进和完善人类的居住环境不断努力。